2014年6月5日 星期四

【Life】老屋翻修,Day 23。

老屋翻修,Day 23。



開工至今已經過了23天,扣掉星期天和端午休假,實際工作天數也有將近20天左右,第一階段花了兩星期左右,打牆、打磚、打門、打主臥浴室和廁所隔間,磁磚,天花板、廚房舊廚具打掉、清這些垃圾和大型傢俱,第二階段漏水處理、水泥粉光、主臥浴室和廁所整間防水、廚房瓦斯孔封起...等現正進行中,我們還挑選了大門、廁所門、房間門樣式與顏色,因為光是大門訂作就要2個星期左右,也去浴室廠商店裡選了馬桶、洗手台、水龍頭、花灑款式,果然有一堆實品可以挑比較容易選到自己喜歡的。




果然老房子在整修時很容易出現不少無法預估的情況,真得是「打了才知道」,浴室和廁所打完後發現當初會漏水部分已經有一條類似抓漏處理的地方,都已經因為漏水變成類似鐘乳石的東西掛在那邊,於是我們遇到了要跟樓上屋主葉媽照匯的情況,我們整間防水是一定會重做,那他們漏水的部分要嘛就是不用水,要嘛就是也要重新處理,不然等到我們防水弄好,樓上如果繼續使用,漏水就會被我們的防水層堵回去,一段時間後他們的地板就會爆炸了,原本想說要喬這件事會很麻煩,結果葉媽兒子夫妻來看後不到15分鐘就決定他們家也要處理,畢竟不可能不使用,果然年輕第二代真得比較好溝通。




說到溝通,開工到現在我深深覺得設計師與屋主間溝通是非常重要的一件事,屋主要替設計師多想一點,設計師也要體諒屋主多一點,這原本就是很重要也很互相的事,老朱自從開始動工後幾乎每天都會傳line到群組問說今天要做什麼、哪裡要幹嘛、怎麼還沒處理這樣,也幾乎有時間就會去現在看一下做到哪邊,仔仔他們有嚇一跳啦,可能還沒遇到這麼勤勞在追流程的屋主,其實老朱跟我的做法也差很多,像我可能工作忙晚上又寫文,我就會希望設計師自己跟我說這幾天要做什麼、現在做到哪了..之類的,抓個進度讓我瞭解,不要等我問,這樣我就會對他有信任感,不過因為老朱家裡還有過退休生活閒閒沒事做的兩老成天會一直問,所以也只好這樣一直追進度。







也有發生一件事讓我覺得不太高興,最後是大家說出來就沒事了,所以雙方溝通真得很重要,剛開始在拆除和清垃圾時灰塵真得會很多,不只自家裡,外面公共區域也是,但施工在所難免也只好請住戶多體諒,有天我們遇到對門的鄰居,因為自小看著老朱長大,所以態度也是很和善親切問我們能不能拿塊東西擋住他們的鐵門縫,跑了很多灰塵進他們家中,我們跟仔仔他們講,他們說隔天會處理,隔天去看了還是沒有封,那當然我們又提醒了一遍,結果過了三四天後還是一樣,我就叫老朱拿了板子自己將對門的門縫貼起來,事後他跟陳阿賢私下有在講這件事。




兩邊想法自然不太一樣,那我們會比較著急也無可厚非,畢竟之後住在這裡的是我們,姑且不論住多久,好幾年跑不掉,鄰居不會知道我們裝潢現在做到哪,他們心裡只會覺得已經跟對面的提過了,對方卻遲遲未處理,現在還沒住進來就這樣,那以後若是遇到什麼問題態度也絕對不會好到哪去,我們也會怕說不定本來不關我們的事,結果之後一發生鄰居第一個就先想到我們頭上,如何和對方相處是門高深的學問啊,按照我的性格是最好都不認識不要來煩(我本身很討厭跟鄰居打交道),但這大概不太可能吧。




因為冷氣位置以及管要先配置打孔的緣故,我們就先買了大宗的電器,在買電器前也是比較過好多通路,如果手頭上現金沒那麼多的人大部份都是刷卡分期,價格也比較硬一些,畢竟都讓你分期了利息錢當然是加在裡面,那我們當初就有先將這筆錢空下來,最後比價後決定去大嬸介紹給我們的店家買,經銷商無法刷卡,現金價自然是價差蠻多,有些電器是沒什麼感覺,但在萬元以上就會有很明顯差異,我們將客廳、主臥、工作間三台冷氣,冰箱、洗衣機一起買了起來,客房目前還用不到冷氣就先省起來,若是在網路、燦坤、全國電子、家樂福這些地方買總價是14萬3千5,經銷商現金價則是11萬9千8,差了2萬多塊,這錢還可以拿去買一件傢俱呢,保固則一樣都是看各品牌保固期限。




以下開始一連串施工過程照。

因為我們還在裝潢中,所以冷機室內與室外機都是等最後才進場,廠商則是先來打孔與設管,要放在哪我們有先討論了一下,5米內的管和支架都是附贈的。



新設大門的位置已經打好,水泥也搬進來了,現場沒什麼可偷的所以都是先以木板擋住出入口。



浴室和廁所都已淨空,可以看到天花板和地板突然多出好多空間,以前地板防水補那麼高的原因據說是施工剩的土都是丟在這邊,那就不知道為啥以前天花板要架那麼低,莫非以前人比較矮?



我們畫好需要的插座和開關位置後,水電師傅開始配管線,插座數量真得要拿捏好,不能太多也不能太少,插座太多風水說會影響人的磁場,問題是插座太少以後絕對會後悔不夠用,不過不在意這些的人倒是沒差。



廁所的孔有補起來,不過樓上糞管接縫處滲水的部份還未處理。



原大門處已砌磚封起。



浴室和廁所的隔間牆也堆好,廚房水泥上好。



幾日後原大門處水泥也封好了,可以看到原本的兩道舊鐵門陳屍在旁邊。



地板都有幫我們鋪一層保護,原地板據說已經是國寶級的東西了,老朱有跟水電師傅聊過,光是水電這部份大概就要耗時兩個星期。



浴室也開始水泥粉光,泥作師傅在等配管要開始弄防水層,不過直到這天糞管縫隙還是沒處理,原因在水電師傅端午節去比賽龍舟了(我還記得泥作師傅說起這件事時臉上微妙的神情=_=)。



工程持續進行中,開始施工後真得會出現不少突發狀況,不過不知不覺時間也過了20多天,看來下一篇裝潢文發時應該大致雛型就會出來了。


未完待續...。




2 則留言:

  1. 這樣進度算是快的了

    我們也是很好溝通的住戶耶
    我們家主衛浴被樓上滴水,他們都不處理
    我們家的問題,樓下阿嬤來反應,我們馬上就找人來處理
    整間敲掉加上新的衛浴就花了15萬

    期待下次的新雛型

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    1. 這樣蘋果米你們家算是很好的住戶耶!因為真得很多人都不會理別人反應,都會想說你家漏水是你家的事,誰知道是不是賴我們的..之類的。

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